こんにちは！
センチュリー21ウィステリアの城間です。

今回は、浦添市安波茶1丁目にある中古戸建てをご紹介します。

土地の広さは約62坪、建物は平屋の3LDK。

浦添市役所からも近い住宅街にあり、今ある建物を活かして暮らしたい方にも、土地として新しい住まいづくりを考えている方にも、知っていただきたい物件です。

建物の周りに広がる、庭スペース

こちらの物件で印象的なのが、建物の周りに沿って続く庭スペースです。

広いお庭が一面にあるというよりは、建物を囲むように屋外スペースが設けられている造り。玄関横は行き止まりになっています。

現在は花壇などが設けられていて、植物のある風景も楽しめます。

実は、以前こちらのお家ではワンちゃんを飼われていたそう。

売主様によると、ワンちゃんが外へ逃げないように工夫されていたとのことでした。

今ある花壇を活かして植物を楽しむのも、少し整理してすっきりとした庭スペースにするのも。

暮らし方に合わせて、使い方を考えられる場所です。

平屋ならではの、ワンフロアの暮らし

現在の間取りは3LDK。

平屋の魅力は、生活がワンフロアで完結すること。

洗濯物を運んだり、部屋を行き来したりするときにも、階段の上り下りがありません。

建物は1983年築。

リフォームを取り入れながら、自分たちの暮らしに合わせた住まいづくりを考えるのも一つの選択肢です。

売主様に聞いた、ちょっと意外なお話

今回、売主様とお話ししていて印象に残ったことがあります。

それは、周囲に住宅が建っていることについてのお話です。

住宅が近くにあると、日当たりや風通しが気になる方もいらっしゃるかもしれません。

ところが、売主様からはこんなお話がありました。

「周りに家があることで、沖縄の強い日差しが和らいでいるように感じます。台風のときも、周囲の家が風よけになっているように思います。近くに住宅が建ってからは、以前より外の音も気にならなくなりました。」

周囲に住宅があることを、売主様は暮らしの中でプラスに感じていらっしゃるそうです。

日差しや風、音の感じ方は人それぞれですが、長く暮らしてきた方ならではのお話だなと感じました。

※売主様のお話をもとに編集した内容です。日照・防風・防音性能を保証するものではありません。

今の平屋を活かす？ それとも建て替える？

今回の物件は、建物だけでなく土地にも目を向けていただきたいところ。

敷地は約62坪あります。

現在の平屋をリフォームして暮らすのも一つの方法ですし、土地として購入し、新しい家を建てることを検討されている方もご相談いただけます。

実は売主様も、以前は建て替えを考えたことがあったそうです。

今ある建物を活かすか、新しく建てるか。

ご家族の希望やご予算に合わせて、それぞれの可能性を考えていきたいですね。

※建て替えには接道条件や法令上の制限等の確認が必要です。建築可能な内容を保証するものではありません。

お買い物や公共施設へのアクセスも

住まいを探すとき、周辺環境も大切なポイントですよね。

こちらの物件は、浦添市役所まで車で約1分、フレッシュプラザユニオンまで車で約3分の場所にあります。

そのほかにも、

• 浦添小学校まで徒歩約14分
• 浦添中学校まで徒歩約12分
• 浦添市役所前バス停まで徒歩約4分

といった周辺施設があります。

スーパーや市役所が近くにあるのは、日々の暮らしを考えるうえでも嬉しいポイントです。

気になる方は、お気軽にご相談ください

写真だけでは伝わりにくい、庭スペースの広さや室内の雰囲気、周辺の住宅との距離感。

実際に足を運ぶことで、暮らしのイメージもより具体的になるかもしれません。

現在、売主様が居住中のため、内覧は事前予約制となっております。

「今の建物を活かして住みたい」

「土地として購入するのも気になる」

「購入にかかる費用を知りたい」

そんなご相談も大歓迎です。

住宅ローンについてもご相談いただけますので、気になることがございましたら、センチュリー21ウィステリアの城間までお気軽にお問い合わせください。

運営会社

センチュリー21ウィステリア（株式会社ウィステリア）

〒901-2225
沖縄県宜野湾市大謝名2丁目1-38

TEL：098-890-0921
営業時間：10:00～17:00
定休日：土・日・祝祭日・年末年始

記事担当：城間 千紋（専任宅建士）

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